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El programa de vales de Chicago sirve a más de 36,000 familias y esto lo hace el recurso más abundante de vivienda asequible de la ciudad. |
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Sobre el Programa de Vales de Vivienda
El Programa de Vales de Elección de Vivienda es un programa nacional de subsidio de alquiler, subvencionado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés). La meta del programa es asistir a las familias de ingresos bajos y moderados para que alquilen viviendas en el sector privado. El programa paga una porción del alquiler de las familias cada mes, y les permite tener acceso a una mayor gama de opciones de viviendas de calidad que de otra manera no podrían pagar.
Las familias participantes en el Programa de Vales de Elección de Vivienda de Chicago pueden alquilar una casa para una sola familia, un apartamento o un condominio. Antes de recibir un subsidio, sin embargo, cada vivienda debe pasar una inspección de vivienda. Una vez que la vivienda pasa la inspección y cumple con las normas sobre alquiler razonable, las familias con vales pagan entre un 30% y un 40% de sus ingresos mensuales para el alquiler y los servicios públicos y CHAC paga la diferencia directamente al propietario.
Bajo el programa, las familias, dueños y CHAC, todos ellos, tienen derechos y responsabilidades.
Se les requiere a las familias con vales a que:
- cumplan con las reglas del programa y los términos del contrato de alquiler con el propietario
- permitan que CHAC inspeccione la vivienda
- informen los cambios de ingresos y de composición familiar; y
- mantengan la vivienda en buenas condiciones
Las responsabilidades de los propietarios participantes son:
- seleccionar a todos los solicitantes para determinar su idoneidad como inquilinos
- cobrar la porción del alquiler que le corresponde al inquilino
- cumplir con las leyes que rigen la relación del dueño con el inquilino y las leyes sobre equidad de vivienda, los términos del contrato de alquiler con el inquilino y su contrato con CHAC
- permitir las inspecciones hechas por CHAC; y
- hacer las reparaciones oportunas para mantener la propiedad en buenas condiciones
Como administrador del programa, las responsabilidades principales de CHAC son:
- manejar las operaciones diarias con integridad fiscal y de acuerdo con las normas y reglamentos federales
- cumplir con las metas y objetivos establecidos por la Autoridad de Vivienda de Chicago
- determinar si las familias e individuos son elegibles para el programa
- inspeccionar las viviendas para garantizar de que cumplan con las normas federales sobre salud y seguridad
- pagarle la porción del alquiler del programa al dueño en forma puntual; y
- velar que los dueños y participantes cumplan con las reglas del programa
Exclusión: Hemos notado que hay personas que han tratado de vender vales de vivienda o solicitudes para los vales. Queremos recordarles que NUNCA deben pagar por estos servicios. Es ilegal que cualquier persona le requiera que pague dinero por ALGÚN servicio que provea el Programa de Vales para Elección de Vivienda de Chicago, incluyendo el obtener una solicitud o un vale, o un puesto en la lista de espera. Si alguien le pidiese dinero por estos servicios, notifíqueselo a CHAC inmediatamente, comunicándose con nuestra línea de fraudes en el 1.800.533.0441.
