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El programa de vales ayuda a miles de familias a obtener acceso a buenas viviendas en el mercado libre. |
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Cómo Funciona El Programa
El Programa de Vales de Elección de Vivienda es un programa nacional de subsidio de alquiler, financiado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés). La meta del programa es asistir a las familias de bajos y moderados ingresos a alquilar una vivienda en el sector privado, pagando por ellas una porción del alquiler de la familia cada mes.
Para las familias, existen seis pasos en la participación del Programa de Vales de Elección de Vivienda. Éstos son:
- Emisión del vale
- Búsqueda de vivienda
- Inspección según los Estándares de Calidad de Vivienda (HQS, por sus siglas en inglés)
- Determinación del alquiler razonable
- Ejecución del contrato de alquiler y de HAP
- Inicio de los pagos de subsidio de vivienda y del alquiler
Se les requiere a las familias con vales a que:
- cumplan con las reglas del programa y los términos del contrato de alquiler con el propietario
- permitan las inspecciones de la vivienda
- informen los cambios de ingresos y de composición familiar
- mantengan la vivienda en buenas condiciones
- seleccionar a todos los solicitantes para determinar su idoneidad como inquilinos
- cobrar la porción del alquiler que le corresponde al inquilino
- cumplir con las leyes que rigen la relación del dueño con el inquilino y las leyes sobre equidad de vivienda, los términos del contrato de alquiler con el inquilino y su contrato con CHAC
- permitir las inspecciones; y
- hacer las reparaciones oportunas para mantener la propiedad en buenas condiciones
- manejar las operaciones diarias con integridad fiscal y de acuerdo con las normas y reglamentos federales
- cumplir con las metas y objetivos establecidos por la Autoridad de Vivienda de Chicago
- determinar si las familias e individuos son elegibles para el programa
- inspeccionar las viviendas para garantizar de que cumplan con las normas federales sobre salud y seguridad
- pagarle la porción del alquiler del programa al dueño en forma puntual; y
- velar que los dueños y participantes cumplan con las reglas del programa
Exclusión: Hemos notado que hay personas que han tratado de vender vales de vivienda o solicitudes para los vales. Queremos recordarles que NUNCA deben pagar por estos servicios. Es ilegal que cualquier persona le requiera que pague dinero por ALGÚN servicio que provea el Programa de Vales para Elección de Vivienda de Chicago, incluyendo el obtener una solicitud o un vale, o un puesto en la lista de espera. Si alguien le pidiese dinero por estos servicios, notifíqueselo a CHAC inmediatamente, comunicándose con nuestra línea de fraudes en el 1.800.533.0441.
